1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
杉並区
150.1万円/㎡
前年比+36.0%
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荻窪サニーガーデン
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1993年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 36.5㎡の場合
相場
4,809万円
131.8万円/㎡
3,423
4,347
5,271
6,195
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,347万円〜5,271万円
119.1万円/㎡〜144.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
荻窪サニーガーデン
5,480万円（150.1万円/㎡）/ 2階 / 36.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は134.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 5,480万円 | 150.1万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 12,480万円 | 148.6万円 | 6階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 103.6万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は125.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,480万円 | 150.1万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,300万円 | 121.0万円 | 35.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,899万円 | 125.3万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 4,898万円 | 150.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/24 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,499万円 | 129.7万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,490万円 | 113.3万円 | 39.63㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション高円寺第2 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,998万円 | 138.8万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,780万円 | 124.7万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/30 | 共栄ハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,880万円 | 114.3万円 | 33.94㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、杉並区では36%上昇しています。
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西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 4分
1971年築 / 5階建 / 29戸 / RC造